
Tập 12 Căn nhà không mái che phát lúc 20h tối 4/11 trên VTV3 và dừng ở cảnh mà khán giả theo phim từ đầu sợ nhất: bé Mai (Khánh An) mất tích giữa đêm. Triết (Cao Phú Quý) dặn em đứng chờ ở ngã ba để mình đi hỏi đường, lúc quay lại thì không thấy em đâu. Toản (Duy Hưng) say rượu từ bữa tiệc ở nhà cô Tươi về, gặp con trai đi một mình trên đường, và cả hai nhà Toản, Hạnh lao đi tìm. Hết tập, Mai vẫn chưa được tìm thấy. Tập 13 lên sóng 20h thứ Hai 9/11.
Muốn hiểu vì sao tập 12 nặng, phải nhìn lại tập 11 phát tối 3/11. Sau khi Hạnh (Huyền Lizzie) bán nhà cho Toản để trả khoản nợ của chồng, bố con Toản dọn vào ở cùng. Hai gia đình chia nhau một gian nhà bằng tấm màn mỏng, dùng chung bếp, chung sân, chung nhà vệ sinh. Đúng ngày giỗ mẹ Triết và Mai, Khang (Minh Xíu) lén ăn vụng đĩa xôi cúng, Hạnh phải sang phụ bố con Toản làm lại mâm.
Đêm mưa hôm đó, Hạnh mang chậu sang hứng chỗ mái dột cạnh chỗ ngủ của Toản, Triết tỉnh dậy thấy cô cầm quần của bố mình và đinh ninh Hạnh có ý đồ. Sáng ra Toản xin lỗi thay con nhưng nói vụng, Hạnh bỏ về. Rồi tới vụ hai con gà Ủn và Ỉn: Mai trượt ngã vì phân gà, hai anh em giấu gà của Khang để trêu, Triết và Khang lao vào đánh nhau. Khang khóc, nói đó là quà bố để lại. Toản phạt con nặng tay hơn Hạnh, và lần đầu khán giả thấy rõ hai cách làm cha mẹ va vào nhau trong cùng một căn nhà.

Nửa đầu tập 12 khá êm. Khang vẫn buồn vì tưởng mất hẳn hai con gà, Hạnh và chị Thơ (Thu Hà Ceri) ngồi dỗ. Cậu bé kể lại lời mẹ dặn: bụng chỉ để chứa cơm, đừng chứa những chuyện khó chịu. Câu thoại quê mùa, dễ thương, cũng là cách biên kịch tóm luôn tính cách cả nhà Hạnh, nghèo nhưng không để bụng.
Tối đó, Triết dẫn em sang, cầm theo túi khoai nướng để xin lỗi. Khang ham ăn nên bỏ qua ngay, còn hỏi han vết thương lúc đánh nhau. Triết gạt đi, bảo chỉ là vết xước. Ba đứa trẻ làm lành nhanh hơn hẳn người lớn, và chính phút yên ổn hiếm hoi này khiến cú rơi ở cuối tập đau hơn.
Tuyến người lớn chuyển sang bữa tiệc chia tay một người trong nhóm lái xe, tổ chức ở nhà cô Tươi (Trang Moon), người bán bánh rán. Tươi tự tay lo cỗ, và phim cho thấy cô để ý Toản từ lâu: hay mua quà vặt cho Triết với Mai, nhờ cả đám anh em lái xe vun vào. Toản đã say vẫn bị ép thêm một ly cảm ơn chủ nhà, và anh đáp lại tình ý của Tươi bằng giọng nửa đùa nửa thật, chưa nhận cũng chưa từ chối.

Trên đường về, Toản gặp Triết đi một mình. Cậu bé thú nhận đã để em đứng chờ ở ngã ba để chạy đi hỏi đường, quay lại thì Mai không còn ở đó. Toản nổi nóng, quát con rồi quay xe đi tìm. Duy Hưng diễn đoạn này theo đúng kiểu Toản từ đầu phim: giận trước, sợ sau, và cái sợ chỉ lộ ra qua việc anh không dám dừng lại.
Ở nhà, Hạnh nhận điện thoại của Toản báo mới thấy Triết, chưa thấy Mai. Cô khóc. Vài phút sau hai bố con về, Mai vẫn bặt tin. Theo VietnamNet, Toản, Triết, Hạnh và chị Hảo (Đặng Minh Cúc) cùng chia nhau đi tìm trong đêm, nhưng tập phim khép lại khi chưa ai thấy cô bé.
Chi tiết này lặp lại có chủ ý mạch của tập 7, khi chính các con Hạnh bị chủ nợ giữ và cô phải chạy ra xe tải cầu cứu Toản. Lần này vai đảo ngược: con Toản gặp chuyện, và Hạnh là người đầu tiên lo cùng anh. Hai gia đình đã chung mái nhà từ tập 10, tới tập 12 mới bắt đầu thật sự chung nỗi lo.

➡ Cùng chủ đề, đừng bỏ lỡ
Tập 13 phát sóng lúc 20h thứ Hai 9/11 trên VTV3, theo lịch thứ Hai, Ba, Tư hằng tuần của khung giờ này. Tới sáng 5/11, VTV chưa đăng phần giới thiệu nội dung tập 13, nên mọi phỏng đoán Mai đi đâu, gặp ai lúc này chỉ là suy luận của khán giả. Bài sẽ không đoán thay phim.
Điều chắc chắn là tập 13 phải trả lời hai việc. Thứ nhất, Mai có an toàn không, và vì sao một đứa trẻ quen đường lại rời ngã ba. Thứ hai, chuyện Mai lạc xảy ra đúng đêm Toản say ở nhà Tươi, nên quan hệ giữa Toản, Tươi và Hạnh khó giữ nguyên như cũ. VietnamNet đặt luôn câu hỏi Tươi đang thật lòng hay đang giăng bẫy Toản. Ngoài ra còn tuyến Thơ kèm học cho Hùng (Nam Việt) vừa nối lại ở tập 11, và ông chồng Bình (Doãn Quốc Đam) bỏ lại khoản nợ rồi biệt tích từ những tập đầu.
Căn nhà không mái che dài 39 tập theo VTVGo và danh sách phim VTV năm 2026 trên Wikipedia, lên sóng VTV3 từ 12/10/2026, khung 20h đến khoảng 20h50 thứ Hai, Ba, Tư. Mỗi tuần ba tập, tới tối 4/11 phim đã đi được 12 tập, chưa tới một phần ba. Nếu không bị dời lịch, tập cuối sẽ rơi vào khoảng đầu tháng 1/2027.
Xem lại chính chủ trên ứng dụng và trang VTVGo (mục Căn nhà không mái che có đủ các tập đã phát), hoặc kênh YouTube của VTV Giải trí. Phim do VFC sản xuất, Bùi Tiến Huy (Thương ngày nắng về) và Phạm Gia Phương (Độc đạo, Cách em một milimet) đồng đạo diễn, bối cảnh một vùng quê trung du Bắc Bộ.
Tên thật Phan Minh Huyền, quen mặt qua Thương ngày nắng về, Chúng ta của 8 năm sau. Hạnh là vai phụ nữ nông thôn lam lũ đầu tiên của cô.
Gương mặt quen của phim VTV (Mùa hoa tìm lại, Mẹ rơm). Toản là tài xế xe tải góa vợ, nuôi hai con.
Tên thật Lương Thu Hà, đóng con gái lớn của Hạnh, học giỏi, đi dạy kèm Hùng để đỡ mẹ.
Chồng Hạnh, nghiện cờ bạc, để lại khoản nợ khiến cả nhà mất nhà. Anh từng được nhớ tới qua Hướng dương ngược nắng.
Ba diễn viên nhí gánh phần lớn tuyến chuyện vui buồn của hai nhà, từ vụ gà Ủn Ỉn tới đêm Mai lạc.
Cô bán bánh rán thầm thích Toản, nhân vật mới được đẩy lên rõ từ tập 12.
Ai bỏ dở từ đoạn nợ nần ở tập 6, tập 7 nên quay lại từ tập 10, lúc bố con Toản dọn tới. Từ đây phim chuyển từ bi kịch một gia đình sang chuyện hai gia đình chắp vá học cách sống cạnh nhau, nhịp nhanh hơn và có nhiều đất cho ba diễn viên nhí. Tập 12 là tập nên xem trọn trước khi vào tập 13 tối thứ Hai, vì mọi thứ xảy ra trong đêm Mai lạc gần như chắc chắn sẽ đổi cách Toản và Hạnh nhìn nhau.